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　　大家好，楼主在江苏某四线小城（县级市）。去年楼主夫妇在当地买了一套130平的二手房，6楼，房龄13年，总价约70万。虽然看到那套房子有无物业、设施老、环境差（楼道、外墙到处是牛皮癣广告）等缺点，但楼主夫妇考虑到该房子学区好、地段好、生活便利，还是出手买了！
　　说到学区，楼主就顺便提一下：
　　我家学区确实很好，附近的小学、初中、高中都是当地数一数二的重点，且相距分别只有600米，800米和1000米，我用百度地图的测距工具测过了。
　　最近，楼主获悉现在大多数商业银行规定房龄超过20年的二手房不予放贷，非常恼火！这不是把本来就为数不多的能看得上我们旧房子的买主逼走去买新房么，银行你想干什么？让我们把房子烂在手里吗？你应该很清楚，现实生活中有几个人买房能一次性付清啊？再说了，人家买主若能一次性拿出几十万他还不去付个首付买套新房子？谁还会看得上我这旧房子？果真到了那时候，你叫我怎么办？
　　银行你知不知道，楼主夫妇为了买那套房子，已经掏光了我们夫妇以及我父母所有的积蓄，还跟亲戚家借了点债。楼主家住几年也打算卖掉，然后换房改善，可是你他妈的贱银行尽给老子出那种恶心政策，叫老子以后怎么卖？你他妈害人哪，不要脸！
　　后来，楼主去周围几家中介咨询了一下，中介们显得十分乐观！他们纷纷向我拍胸脯保证，说学区房即便满20年也好卖！大家说，我该相信他们吗？