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　　新闻联播15日讲了金融业支持文化产业和惠农小微贷款，今晚讲了春节期间电影市场消费猛增（在以点带面说整个文化产业，联想到昨天你懂得）。由于余额宝等宝的出现，开启了民智银行要以现状的利率揽存越来越困难，倒逼利率市场化。不论是从国家大政策的指导还是银行生存的现状，现状这种近乎停止的房贷将会长期持续下去。房贷的作用不用说了，放大3倍的购买力，没有房贷支撑的房地产市场不用出台什么房产税，什么全国联网统一登记，结果可想而知。各地的房产平均成交价格依然上涨，但是交易量都是大幅下跌，没有交易量支撑的上涨猪都知道是怎么造出来的，这样的上涨有何意义。举个极端的例子你一个城市一个月就卖100套，（开发商自己卖给自己）每套十万一平，是不是就比上个月的2万一平翻了5倍 ？我不说大家都知道了吧，所以归根结底还是要看接下来几个月的交易量。要买房的可以等等，没必要让自己占在最高点，必须马上买的二手房可以玩命去砍，中介挂出来的价格和真实的成交价还是有一定的差距的